Инвестиции в недвижимость – работаем на опережение
Россия может по праву гордиться рынком коммерческой недвижимости. Офисные помещения и промышленные площади востребованы не только в столице и областных центрах, но и в небольших городах.
Выгодно купить квадратные метры по старинке, через агентов, сегодня практически невозможно. Самостоятельный мониторинг рынка недвижимости может привести не только к неоправданным временным затратам, но и к нерациональному использованию бюджета. Благодаря скрупулезной работе аналитиков, юристов, менеджеров и узкопрофильных специалистов, на сайте http://business-asset.ru/ размещена лучшая нежилая недвижимость со всех регионов Российской Федерации.
Преимущества поиска объекта для выгодных инвестиций на Интернет-ресурсах обусловлены развитием компьютерных технологий. Благодаря усилиям современных веб-студий России, юзабилити сайтов позволяют быстро и беспроблемно находить нужную информацию и оперативно принимать решения.
В какую недвижимость лучше всего вложить деньги
Учитывая тенденции развития бизнеса, не привязанного к конкретному региону, можно прогнозировать рост спроса на следующие объекты:
-
Здания, отдельно стоящие, с инфраструктурой или без нее.
-
Маленькие, недорогие помещения, расположенные в спальных районах или даже на окраинах.
-
Склад для хранения промышленных и непромышленных товаров.
-
Производственные цеха.
-
Квартиры в жилых комплексах, которые можно переоборудовать в апартаменты для расселения сотрудников/партнеров или хостелы.
Впрочем, это далеко не полный перечень того, что можно купить, а затем законсервировать, сдать в аренду или передать в управление специализированным компаниям.
Для тех, кто не привык упускать возможность заработать дополнительные доллары, существуют более динамичные бизнес-плацдармы. Немного усилий, денег и блестящая идея – гарантия того, что даже невзрачная, запущенная нежилая недвижимость превратится в элитный бизнес-центр, с конференц-залами, лаундж-барами и собственным секретариатом.
Советы экспертов рынка недвижимости
Несмотря на то, что рынок недвижимости уже никто не воспринимает как новое направление, динамика его развития неукоснительно вызывает резонанс мнений в экспертных кругах.
В этом направлении работают аналитики, экономисты, юристы и специалисты в сфере безопасности. В каких-то вопросах их мнения расходятся, в других - полностью совпадают. Среди основных рекомендаций экспертов, относительно инвестиций в коммерческую недвижимость, можно выделить ключевые:
-
Выбирая объект недвижимости, учитывайте особенности региона, его основные направления и тенденции развития.
-
Делегируйте свои полномочия специалистам, которые имеют большой опыт работы в данной сфере.
-
Помните о том, что вы совершаете сделку, которая должна принести прибыль. Купить помещение, которое затем будет сложно продать – нерациональное решение даже в том случае, если цена на него весьма привлекательна в данный момент времени.
-
Соблюдайте все юридические акты, внимательно знакомьтесь с документацией, встречайтесь с владельцами.
И, конечно, не забывайте о главном правиле инвестора – не стоит складывать золотые яйца в одну корзину. Оставляйте пространство для маневра на тот случай, если завтра вам поступит предложение о покупке нового, перспективного бизнеса, и вы сможете эффективно использовать ранее купленную недвижимость.